冬青在王宇鬼魂的指引下来到已被封锁的404宿舍，却在红衣学姐的蛊惑下差点跳楼身亡，幸被及时赶到的 赵吏(于毅 饰)解救，还通过一支遗落在现场的钢笔推测出此事与胡教授有莫大关系。
原来，多年之前，红衣学姐吕红曾与胡教授是恋人，但这段师生之恋却不为当时所容，当年的胡教授迫于各种压力对吕红遭遇的种种责难保持沉默，终导致吕红跳楼身亡，并化为厉鬼滞留于404宿舍，引发了后来的多起自杀。
多年来，胡教授对此事耿耿于怀，最终，胡教授在危急关头替红衣学姐挡下了赵吏的子弹，用真情化解了红衣学姐的怨念，红衣学姐重新变回了善良的吕红，宿舍凶灵化解，学校重归安宁。
